Закључак о првој продаји непокретности у предмету број 45 0 В 047934 25 И
БОСНА И ХЕРЦЕГОВИНА
ФЕДЕРАЦИЈА БОСНЕ И ХЕРЦЕГОВИНЕ
БОСАНСКО-ПОДРИЊСКИ КАНТОН ГОРАЖДЕ
ОПЋИНСКИ СУД У ГОРАЖДУ
Број: 45 0 В 047934 25 И
Горажде, 26.08.2026. године
ОПЋИНСКИ СУД У ГОРАЖДУ, судија Алија Халиловић, у извршном поступку тражиоца извршења Раиффеисен банк д.д. БиХ, Змаја од Босне дд Сарајево, кога заступа пуномоћница Мирела Ћорић, Кнеза Домагоја бб, Мостар, против извршеника Арнела Ахмовић, Ахмовићи бб, Горажде, ради наплате новчаних потраживања извршењем на некретнинама, средствима на рачуну, возилу и покретним стварима, в.с.п. 21.339,80 КМ, донио је дана 26.08.2026.године:
З А К Л Ј У Ч А К
о продаји непокретности
1. Одређује се прво рочиште за продају некретнине извршеника усменим јавним надметањем, означене као к.ч.број: 4058/ЕЗ1У1Ј1,уписане у зк улошку број 78 КО Горажде И,означена као подрумска просторија И,површине 22,31 м2,етажно власништво са дијелом 1/1 извршеника Арнеле Табаковић рођена Ахмовић.
2. Констатује се да вриједност некретнине из тачке л. овог закључка,утврђена вјештачењем вјештака грађевинске струке износи 12.150,70 КМ.
3. На првом рочишту за продају,некретнина из тачке 1. овог закључка се не може продати испод 70% утврђене вриједности из тачке 2. закључка односно 8.505,49 КМ. Почетне понуде за прво рочиште на износе мање од 70% утврђене вриједности односно 8.505,49 КМ неће бити разматране. Ако се непокретност не прода на првом, суд ће заказати друго рочиште у року од 30 дана.
4. Понуђач са најбољом понудом дужан је у року од 30 дана, рачунајући од доношења посебног закључка о продаји некретнине платити цијену умањену за положено осигурање.
5. На рочишту за јавну продају као купци могу учествовати лица која су до почетка рочишта положила осигурање које износи 1.215,07 КМ. Ова лица су прије почетка рочишта дужна суду предати доказ да су осигурање платили на рачун број: 1011400000197266 .Понуђачима чија понуда не буде прихваћена, осим за три најбоља понуђача осигурање ће се одмах вратити након закључења рочишта. Рочиште за јавно надметање ће се одржати и кад присуствује само један понуђач.Од полагања осигурања ослобођен је тражитељ извршења по чијем приједлогу је одређено извршење, као и друга лица у смислу чл. 86. ст. 2. ЗИП-а.
6. Понуђач са највишом понудом на рочишту плаћа укупну продајну цијену, умањену за положено осигурање полагањем цијене суду у року од 30 дана. Уколико понуђач са највећом понудом не депонује продајну цијену у овом року, суд ће закључком прогласити продају том понуђачу неваљаном и новим закључком одредити да је непокретност продата другом по реду понуђачу који треба да у року од 30 дана од дана пријема овог закључка суду депонује продајну цијену. Уколико други понуђач не положи цијену у предвиђеном року суд примјењује ова правила и на трећег понуђача. У случају да сва три понуђача са највишом понудом не испуне своје обавезе плаћања продајне цијене у одређеним роковима, суд ће огласити да прво рочиште није успјело и заказати ново рочиште.
8. Купац преузима стварне терете на овој некретнини, те трошкове пореза и таксе у вези са продајом некретнине.
9. Овај закључак о продаји објавит ће се на огласној табли суда, а странка може о свом трошку закључак објавити у средствима јавног информисања.
10. Странке се могу споразумјети, најкасније до рочишта за јавну продају да се продаја предметне некретнине изврши непосредном погодбом путем особе овлаштене за промет некретнина или судског извршиоца.
11. Прво рочиште за продају некретнина одржат ће се дана 25.09.2026. године у 09,30 сати у згради Опћинског суда у Горажду, улица Заима Имамовића 3, канцеларија број 11, на које се позивају тражитељ извршења, извршеник, лица која имају уписано или законско право прече куповине, надлежни орган Пореске управе и заинтересована лица као купци.
С у д и ј а
Алија Халиловић
Правна поука: Против овог закључка није допуштена жалба.